Капитальный ремонт дома

Капитальный ремонт многоквартирного дома

Наша компания производит ремонт многоквартирных домов. В перечень услуг входит не только отделка фасада и подъездов, но и отделка холлов и тамбуров, застекление лоджий, замена дверей и почтовых ящиков. Также капитальный ремонт дома может включать ремонт инженерных коммуникаций, системы электроснабжения, мусоропровода, ремонт кровли и др.

Капитальный ремонт частного дома

Любой дом, даже идеально спроектированный изначально, нуждается с годами в косметическом, а потом даже в капитальном ремонте. К сожалению, ничего не вечно. Опустившиеся стены из-за деформации фундамента, влекут за собой покосившиеся косяки и окна. Одним из первых факторов, которые говорят о необходимости задуматься о капитальном ремонте, является деформация крыши, которая ведет к ее протечке. Тем более, если дому уже более 15 лет.

Если Вашему дому необходим капитальный ремонт, то стоит в первую очередь задуматься о временном месте проживания. Как правило, все строительно-монтажные работы по капитальному ремонту проводятся так, что проживание в доме на этот момент просто невозможно.

Ремонт необходимо проводить в несколько этапов.

Подготовительный этап

Первым делом необходимо продумать план выполнения ремонтных работ и согласовать их с рабочей бригадой. Чтобы в дальнейшем не возникало «неприятных ситуаций», исключите из Вашего диалога недосказанность. Обговаривать стоит все нюансы не надеясь на то, что рабочие сами, в процессе, найдут недочеты, о которых Вы забыли упомянуть, и устранят их.

Мы советуем обговорить со всеми членами семьи, как они в дальнейшем видят свой дом. Естественно, нужно самостоятельно, или прибегнув к помощи профессионала, продумать и нарисовать будущий план помещения. Возможно Вам потребуется перепланировка и Вы захотите капитально обновить интерьер. Достигнув консенсуса и подробно все записав, донесите эту информацию до рабочих.

Если существует необходимость отключения газа, перекрытия холодного и горячего водоснабжения, отопления, необходимо согласовать все действия заранее с коммунальными службами (ЖЭУ, ГРЭП, ДЕЗ).

Любой ремонт подразумевает большое количество строительного мусора. Мы советуем также заранее спланировать его вывоз.

Основной этап ремонта

На этом этапе выполняются самые «шумные и пыльные» работы. Смена проводки, труб, кровли, ликвидация старых отделочных материалов. Если предусмотрена перепланировка, то снос перегородок тоже происходит на этом этапе. Он, пожалуй, самый длительный и трудоемкий. И именно на этом этапе больше всего строительного мусора, который необходимо сразу вывозить во избежании конфликтов с соседями и коммунальными службами. Да и Вам самим будет проще вывезти его поэтапно, а не в спешке за раз.

После выравнивания стен и полов, устранения всех неполадок в результате износа здания, можно смело приступать к отделочным работам. На этом этапе необходимо периодически Ваше присутствие. Как бы Вы не доверяли ремонтной бригаде, человеческий фактор всегда имеет место быть. Устранить дефект в процессе куда проще, чем по завершению всех работ.

Заключительный этап

На этом этапе проводятся последние отделочные работы, устраняются все последствия строительства, вывозятся остатки мусора. Все чистится и отмывается. Дом полностью готовится к сдаче заказчику.

Проведенный качественный капитальный ремонт частного дома не только способен сделать его более комфортным для проживания, но и значительно увеличить срок его эксплуатации.